Process　引渡しまでの流れ
	お問合せ	Eメール（登録フォームのみ）や電話等で連絡を受けます。 電話の場合は留守電に連絡先、お電話できる時間等を 入れて頂ければこちらからご連絡します。 もちろん事務所に誰か居る時は出ますが...。 まずは気軽にご連絡ください。真面目な相談であれば真剣にお答えします。
	面談	実際にお会いしてお話をします。基本的に無料です。 日時はスケジュールさえ合えば、土、日、祝日、夜間いつでも結構です。 これまでの私のお客様は、仕事の職種も形態も様々でした。 ですから空けられる時間が仕事によって異なるのは当然です。 一般的な休日に時間がとれない方でも気軽にご連絡ください。 場所も何処でも構いませんが、遠方の場合、距離によっては交通費などの 経費をその都度頂く事もあります。 過去の仕事内容等を見たい場合には当事務所においでいただいた方が 説明時に保管資料をお見せしながら濃い話ができると思います。 過去に設計した物件を実際見たい場合も、比較的地元の方が都合がつきやすい です。 過去の物件が自分のイメージと合っているか、また、相性が合いそうか、 とことん付き合ってもらえそうか、が判断基準になります。 設計事務所を選ぶ際に最も重要な事は信頼関係が築けるかどうかです。 設計から竣工まではもちろん、その後のメンテナンスの相談などと 永い時間を共有する相手です。 じっくりとパートナー探しをする事が大事なので、１回の面会で決める必要は ありません。とにかくたくさん話をしましょう。 すでに建築予定の土地、または基になる建物がある場合は、土地、建物の 資料（写真、公図、測量図、契約書等のコピー）を持参して頂き、それを 基に建築するのに必要な諸手続きを調べます。
	調査	敷地または建物の状況をお客様と一緒に確認した後、役所にて 法的な規制等を調べます。 敷地が遠方の場合、距離によっては交通費などの経費を頂く事もあります。 その後竣工までに必要な業務費用のお見積を出させて頂きます。 ここまでの話し合いを判断材料に、当事務所に任せるか最終の判断をして いただきます。
	契約	当事務所への依頼が決まれば当事務所と業務委託契約を交わします。 プレゼンテーション後に正式な契約をしたいというお客様にはご相談に 応じます。
	地盤調査	ご要望の建物規模や工法にあった調査方法を実施します。 新築はもちろん、増改築等でも必要であれば実施します。 敷地の地盤は建物を設計する上で非常に重要です。 地耐力がどのくらいあるか、地質がどのようになっているかで、 建物計画が大きく変わりコストにも影響が出てきます。
	プレゼンテーション 基本設計	面談で伺った内容や、敷地に関する調査内容を基にプランニングを行います。 その時々多少過程は変わりますが、最初は骨格となる概念のイメージ図から 始まり、段々具体的な内容を提案していきます。 その過程で模型や3Dソフト、パースを用いて確認しながら、お互いのイメージを共有 していきます。 一般的にはこの時点で概算工事費を提示します。 この過程では、各段階の提案時に了承を得ながら次の段階に進みますので とにかく思った事をその都度正直にお伝え頂き、納得のいくまで説明を 求めましょう。 ある程度進んでからですと、作業が無駄になる場合があります。 即答の必要はありません。その場ではなかなか返答を出せない段階も ありますので、帰ってからゆっくり眺めるのがいいでしょう。 色々見えてくる事が多いと思います。 その時はどんどん質問してください。 基本設計を最終確認して頂き、よければ実施設計に移ります。 ここから先は基本的に大きな変更ができません。 大きな変更は別途費用が掛かってしまいます。
	実施設計	建物を建てるにあたり必要な内容が全て記入され、施工業者が実際掛かる 建設費を見積れる図面を作成します。 お客様にはこの段階でも詳細部分の確認をしていただきます。 図面の内容はお客様にはなかなか分かりずらいのですが、スケッチ等で 説明します。
	設計完了	図面で最終確認をしていただきます。 建築確認申請を提出します。（許可まで1ヶ月以内） 同時に施工業者数社に見積もりを依頼します。 施工業者の見積もりチェックし、安価で適正な工事が出来る施工業者を 選択し、お客様に査定内容を説明した上で施工業者を確定し、予算の調整を 行います。 施工業者にも得意、不得意があります。 それを見極めて選択しないと工事に影響します。 当事務所がいろいろな情報を基に精査しますが、最終的にはお客様の判断で 決定します。
	工事契約	予算が確定したら当事務所立会いの下、施工業者と工事契約を交わして頂きます。
	工事着工	監理業務に入ります。 工事が始まると図面通り施工されているかを厳しくチェックしていきます。 施工中の質疑や要望は全て当事務所にどんどんお伝えください。 当事務所が窓口となり、必要に応じて施工業者に指示します。 お客様が直接施工業者とやり取りする事は特にありません。 工事期間は建物の規模や構造等の諸条件により変わりますが、 概ね６ヶ月程度の時間が掛かります。
	竣工	竣工検査を行い、図面通りの竣工がされているかチェックします。 その後お客様と当事務所で再度気になる点がないかチェックします。 そこで出た是正項目を全て施工業者に直してもらった後、建物の引渡しです。
	引渡し	施工業者がお客様に取り扱い説明を行い、竣工書類を提出し、鍵をお渡しします。 これを見届けるまでが監理業務の範囲です。 竣工に伴う書類を提出し、委託業務の業務範囲が全て終了します。 晴れてお客様の持ち物となります。 業務は終わりですが、入居後も永いお付き合いをさせていただければ幸いです。 ささいな相談も責任を持って対応し、快適な生活を送るための手助けが 出来ればとてもうれしいです。
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